Bogotá tendrá un nuevo esquema para financiar la modernización de su alumbrado público. El Concejo de Bogotá aprobó en segundo debate el proyecto de Acuerdo por una ‘Ciudad Inteligente’, que contempla una sobretasa asociada al impuesto predial.
La votación terminó con 24 votos a favor y 20 en contra, de acuerdo con reportes sobre la sesión del 24 de septiembre.
Pero el punto que más interés genera no está solamente en la aprobación del proyecto. Está en saber quién tendría que pagar, cuánto podría representar el cobro y qué recibirá la ciudad a cambio.
La propuesta contempla comenzar el nuevo esquema desde 2027 y utilizar los recursos para transformar la infraestructura de alumbrado mediante tecnología LED, telegestión, monitoreo remoto y herramientas de Internet de las Cosas (IoT).
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¿Quiénes pagarían el nuevo cobro de alumbrado público en Bogotá?
La sobretasa no recaería de la misma manera sobre todos los propietarios de inmuebles.
Para las viviendas residenciales, el proyecto establece una tarifa de 0,4 por mil para los estratos 4, 5 y 6. En cambio, los predios residenciales de estratos 1, 2 y 3 tendrían una tarifa de cero, aunque existe una excepción relacionada con el valor utilizado para calcular el impuesto predial.
En concreto, los inmuebles de estratos 1, 2 y 3 cuya base gravable supere las 20.000 UVT quedarían dentro del esquema.
Para 2026, ese umbral equivale aproximadamente a $1.047 millones.
Esto significa que el estrato, por sí solo, no sería el único elemento determinante. El valor fiscal del inmueble también tendría relevancia.
Así funcionaría el esquema
De acuerdo con la información publicada por la Administración Distrital, las tarifas propuestas serían:
- Estratos 1, 2 y 3: tarifa cero como regla general, con la excepción de predios que superen el límite establecido.
- Estratos 4, 5 y 6: 0,4 por mil.
- Predios dotacionales y lotes: 0,8 por mil.
- Predios comerciales, financieros e industriales: 1 por mil.
Además, se contemplan límites máximos para evitar que la sobretasa crezca indefinidamente con el valor del inmueble.
Para predios residenciales, el tope planteado es de 600 UVT, mientras que para las demás categorías sería de 1.200 UVT.
¿Cuánto podría pagar un hogar cada mes?
Aquí aparece uno de los datos que más puede interesar a los propietarios.
Las estimaciones divulgadas por la Administración Distrital ubican el aporte promedio mensual en aproximadamente:
- Estrato 4: $11.000.
- Estrato 5: $19.000.
- Estrato 6: $29.000.
- Predios comerciales: $67.000.
Son valores promedio estimados, no una tarifa mensual fija para todos los inmuebles. El cálculo depende de las características y la base gravable de cada predio.
Por eso, un propietario debería revisar las condiciones específicas de su inmueble antes de calcular cuánto representaría el nuevo cobro en su presupuesto anual.
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Pero el proyecto no plantea simplemente cambiar bombillos
La verdadera apuesta de la iniciativa está en convertir el alumbrado público en una infraestructura tecnológica.
La Administración Distrital plantea avanzar hacia una red 100 % LED, acompañada de sistemas de telegestión, sensores, monitoreo remoto y una infraestructura de Internet de las Cosas.
La diferencia puede parecer técnica, pero tiene efectos concretos.
Una red inteligente permitiría, por ejemplo, identificar fallas con mayor rapidez, controlar determinados componentes a distancia, administrar mejor la iluminación y obtener información para la operación del sistema.
Seguridad, movilidad y emergencias
Sin embargo, esto no es todo.
La propuesta busca que la infraestructura de alumbrado pueda convertirse en una plataforma para apoyar otras soluciones urbanas relacionadas con seguridad, movilidad, conectividad y atención de emergencias.
En otras palabras, el proyecto plantea utilizar postes, luminarias, sensores y conectividad como parte de una infraestructura urbana más amplia.
La apuesta encaja con el concepto de ciudad inteligente, en el que los sistemas físicos de una ciudad incorporan tecnología para recopilar información y mejorar la gestión de los servicios públicos.
¿El cobro aparecería en la factura de energía?
No.
Uno de los puntos que ha generado dudas es si los ciudadanos recibirían un nuevo cobro directamente en el recibo de electricidad.
El proyecto plantea que la financiación del alumbrado se realice mediante una sobretasa vinculada al impuesto predial, no mediante un nuevo concepto cobrado en la factura de energía.
Por lo tanto, una persona que viva en arriendo no tendría que asumir automáticamente este concepto simplemente por ser arrendataria de una vivienda.
La obligación está planteada sobre los predios que entren dentro de las condiciones establecidas por el acuerdo.
¿Qué significa para propietarios y negocios?
El impacto dependerá del tipo de inmueble y de su valor fiscal.
Para un propietario residencial de estrato 4, 5 o 6, el nuevo concepto representa una carga adicional dentro de la planeación anual de impuestos.
Para los propietarios de establecimientos comerciales, industriales y financieros, el tratamiento sería diferente y la tarifa propuesta es superior a la residencial.
Por eso, antes de tomar decisiones de compra, venta o inversión inmobiliaria, será importante considerar no solamente el precio de un inmueble, sino también sus obligaciones tributarias y los costos recurrentes asociados.
¿Cuándo comenzaría el nuevo cobro?
El proyecto contempla que el nuevo esquema opere desde 2027.
No obstante, hay una diferencia importante entre que el Concejo haya aprobado el proyecto y que todas sus disposiciones estén plenamente vigentes.
La aprobación en el Concejo es un paso fundamental dentro del trámite, pero la entrada en vigor depende de las etapas posteriores correspondientes para que el acuerdo se convierta en norma aplicable.
Por esa razón, propietarios y contribuyentes deberán estar atentos al texto definitivo y a las disposiciones que establezcan la aplicación del nuevo esquema.
Una transformación que también abre el debate sobre el costo
La discusión no termina con la modernización tecnológica.
El punto central para muchos propietarios será determinar si el costo adicional se justifica frente a los beneficios esperados en iluminación, eficiencia operativa, seguridad y gestión urbana.
La Administración Distrital presenta el proyecto como parte de una estrategia más amplia de transformación de Bogotá, que también incluye modificaciones al ICA, incentivos para inversión y medidas de alivio tributario.
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Así, el nuevo cobro de alumbrado es solamente una pieza de una reforma tributaria y de modernización urbana mucho más amplia.
La discusión ahora estará en cómo se aplicará el esquema, cuánto terminará pagando cada propietario y qué resultados concretos producirá la inversión.
Si esta información afecta su vivienda, negocio o decisión de inversión inmobiliaria, compartirla puede ayudar a que más propietarios conozcan con anticipación los cambios que se proyectan para Bogotá.
Preguntas frecuentes
¿Qué estratos pagarían la sobretasa de alumbrado público?
Las viviendas de estratos 4, 5 y 6 tendrían una tarifa de 0,4 por mil. Los estratos 1, 2 y 3 tendrían tarifa cero como regla general, salvo los casos relacionados con el límite de 20.000 UVT.
¿Cuánto sería el cobro mensual?
La Administración Distrital estima promedios de aproximadamente $11.000 para estrato 4, $19.000 para estrato 5 y $29.000 para estrato 6. El valor real dependería de las características del predio.
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¿El nuevo cobro llegará en la factura de energía?
No. La propuesta establece una sobretasa asociada al impuesto predial, por lo que no se plantea como un nuevo cobro incluido directamente en la factura de electricidad.
