Chía entre los municipios con más incremento en  avalúo catastral

Chía entre los municipios con más incremento en avalúo catastral

El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac) reveló las zonas del país donde más se incrementó el avalúo catastral de predios, por ende el valor del terreno en las regiones


Sin incluir a Bogotá, Medellín y Cali dentro de los departamentos a los que pertenecen, el ‘ranking’ del avalúo catastral en el país está encabezado por Cundinamarca, con $66,9 billones y 1,1 millones de predios. Chía, con $9,2 billones, Funza, con $6,3 billones, y Soacha, con $5,3 billones, son los tres municipios con mayor valor en esta región del país.

A este escalafón realizado por la entidad le sigue Antioquia, con $59,7 billones y 12,1 millones de predios. El tercer lugar es para Bolívar, con $45,9 billones y 532.000 predios. En esta zona del país los mayores precios estuvieron en Cartagena ($39,2 billones), Magangué ($1,05 billones) y Turbaco ($845 mil millones).

Al clasificar el valor de los territorios por ciudades, Bogotá ocupó el primer lugar entre las 1.122 ciudades del país, al registrar un avalúo catastral de $485,5 billones, cerca de $38 billones más que el valor en 2015, que fue de $446,9 billones. En la capital de la República se conformaron 61.448 nuevos predios durante 2016, alcanzando así un total de 2.481.705 predios.

Medellín fue el segundo municipio con mayor avalúo, con $76,4 billones. En la pasada vigencia, el monto en la capital antioqueña fue de $71,8 billones, es decir que el aumento fue de 5,9% (más de $4,5 billones); los predios de la capital paisa crecieron en 32.363, al pasar de 926.881 en 2014 a 959.244 en 2016.

Cali fue tercera, al pasar de $47,2 billones en 2015 a $53,8 billones en 2016. Su incremento porcentual fue más destacado que el de Bogotá y Barranquilla, con 12,3% (debido al aumento de $6,6 billones); los predios totales fueron de 694.612, con la conformación de 15.357 entre ambas vigencias.

Cartagena fue cuarta en el listado, al incrementar su avalúo en $1,6 billones (de $27,6 billones en 2015 a $39,2 en 2016). El número de predios en la heroica ahora es de 261.496, 3.288 más que en la pasada vigencia.

Los sitios con los avalúos más bajos fueron La Victoria, en Amazonas ($735 millones); La Guadalupe, en Guainía ($814 millones); Francisco Pizarro, en Nariño ($984 millones); Río Iró, en Chocó ($1,06 mil millones) y El Cantón del San Pablo, en Chocó ($1,1 mil millones). En 2016, el valor de las más de 114.000 millones de hectáreas con las que cuenta el país fue de aproximadamente $1.134 billones.

Esta valoración es superior en $75,7 billones del avalúo catastral de 2015, que fue de $1.058 billones. En resumen entre ambos años, el aumento del precio de los 32 departamentos y 1.122 municipios de Colombia fue del 6,6%.

Fuente: Vanguardia.com

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